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2 Rue Anatole le Braz 22130 Plancoët

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2522E3685347D

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2005
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement399 m²CC9133
14/10/2025appartement043 m²DD15128
24/08/2025appartement150 m²CC11128
18/08/2025immeuble–1 902 m²CC1055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Plancoët (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 754 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 494 – 233 014 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue Des Quais 22130 PlancoëtAppartement26 m²35 000 €1 346
30/10/20252 Rue Anatole Le Braz 22130 PlancoëtAppartement50 m²135 000 €2 700
24/10/202532 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement34 m²125 551 €3 693
23/09/202532 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement32 m²83 701 €2 616
28/08/20252 Rue Anatole Le Braz 22130 PlancoëtAppartement43 m²140 000 €3 256
20/08/20251 Rue Du Vieux Pont 22130 PlancoëtAppartement33 m²69 300 €2 100
25/07/20252 Rue Du Vieux Pont 22130 PlancoëtAppartement52 m²75 000 €1 442
25/06/20253 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement122 m²170 617 €1 399
25/06/20253 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement67 m²170 617 €2 547
02/06/202518 Rue Marie Paule Salonne 22130 PlancoëtAppartement52 m²115 000 €2 212
14/05/202530 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement50 m²65 000 €1 300
06/05/20252 Rue Du Vieux Pont 22130 PlancoëtAppartement68 m²104 000 €1 529
25/04/20257 Pl De La Mairie 22130 PlancoëtAppartement30 m²80 000 €2 667
08/01/202550 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement34 m²61 500 €1 809
06/01/202523 Rue De Dinard 22130 PlancoëtMaison130 m²197 000 €1 515