Signal Vente

16 Avenue de Bretagne 22190 Plérin

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2522E3697002K

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1952
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 400 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Plérin (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 013 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation362 876 – 425 985 €
Soit2 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202535 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement57 m²314 200 €5 512
04/02/20251 Av D Armorique 22190 PlérinAppartement83 m²300 000 €3 614
23/12/202435 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement57 m²305 000 €5 351
30/08/202413 Av D Armorique 22190 PlérinMaison175 m²1 050 000 €6 000
27/05/202435 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement57 m²350 000 €6 140
14/02/20241 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement34 m²280 000 €8 235
21/12/20231 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement34 m²160 000 €4 706