11 Rue de Trezelan 22140 Bégard
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2522E3699392I
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Bégard (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 657 – 57 119 €
Soit1 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 18 Rue De Trezelan 22140 Bégard | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 30/01/2025 | 44 Rue De Trezelan 22140 Bégard | Maison | 225 m² | 237 890 € | 1 057 |
| 30/11/2023 | 19 Rue De Trezelan 22140 Bégard | Maison | 129 m² | 222 000 € | 1 721 |