34 Rue de Koadernod 22110 Rostrenen
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2522E3702589H
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1972
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 137 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Rostrenen (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 459 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 295 – 90 738 €
Soit1 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 56 Av Albert Torqueau 22110 Rostrenen | Maison | 55 m² | 83 000 € | 1 509 |
| 31/10/2025 | 45 Av Albert Torqueau 22110 Rostrenen | Maison | 85 m² | 129 800 € | 1 527 |
| 23/07/2025 | 24 Rue De Coatdernot 22110 Rostrenen | Maison | 133 m² | 136 500 € | 1 026 |
| 11/07/2025 | 30 Rue De Coatdernot 22110 Rostrenen | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 28/05/2025 | 44 Av Albert Torqueau 22110 Rostrenen | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 10/04/2025 | 52 B Av Albert Torqueau 22110 Rostrenen | Maison | 48 m² | 35 000 € | 729 |
| 08/04/2025 | 39 Av Albert Torqueau 22110 Rostrenen | Maison | 46 m² | 35 000 € | 761 |
| 10/02/2025 | 48 Av Albert Torqueau 22110 Rostrenen | Maison | 57 m² | 46 000 € | 807 |
| 31/01/2025 | 26 Av Albert Torqueau 22110 Rostrenen | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 26/09/2024 | 14 Rue De Coatdernot 22110 Rostrenen | Maison | 103 m² | 105 000 € | 1 019 |
| 20/09/2024 | 7 Imp Du Gymnase 22110 Rostrenen | Maison | 158 m² | 184 750 € | 1 169 |
| 24/07/2024 | 7 Rue Jules Ferry 22110 Rostrenen | Maison | 94 m² | 105 000 € | 1 117 |
| 07/06/2024 | 47 Av Albert Torqueau 22110 Rostrenen | Maison | 90 m² | 74 100 € | 823 |
| 22/03/2024 | 11 Rue Jules Ferry 22110 Rostrenen | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 |
| 07/11/2023 | 7 Rue Du Bel Air 22110 Rostrenen | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |