8b Rue des Douves 22800 Quintin
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2522E3778680W
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1971
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 286 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 160 €/m² à Quintin (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 728 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 885 – 168 909 €
Soit1 771 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Rue Au Lin 22800 Quintin | Appartement | 45 m² | 58 000 € | 1 289 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Digaultray 22800 Quintin | Maison | 100 m² | 162 000 € | 1 620 |
| 16/10/2025 | 1 Av Du General De Gaulle 22800 Quintin | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Du Jeu De Paume 22800 Quintin | Appartement | 53 m² | 298 000 € | 5 623 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Du Jeu De Paume 22800 Quintin | Appartement | 65 m² | 298 000 € | 4 585 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Du Jeu De Paume 22800 Quintin | Appartement | 55 m² | 298 000 € | 5 418 |
| 13/09/2025 | 4 Rue Des Portes Boulains 22800 Quintin | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Des Douves 22800 Quintin | Maison | 120 m² | 461 000 € | 3 842 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Aux Toiles 22800 Quintin | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Au Ble 22800 Quintin | Appartement | 72 m² | 81 000 € | 1 125 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Au Ble 22800 Quintin | Appartement | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Au Ble 22800 Quintin | Appartement | 116 m² | 75 000 € | 647 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Au Ble 22800 Quintin | Appartement | 84 m² | 75 000 € | 893 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Au Ble 22800 Quintin | Appartement | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Au Ble 22800 Quintin | Appartement | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |