Signal Vente

11 Rue Butter 22150 Plœuc-L'Hermitage

Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2522E3793525V

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1949
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Plœuc-L'Hermitage (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 099 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 918 – 90 295 €
Soit1 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Sainte Marguerite 22150 Plœuc-L'HermitageMaison112 m²85 000 €759
25/11/20254 B Pl Butter 22150 Plœuc-L'HermitageAppartement55 m²80 000 €1 455
20/11/20254 Rue Du Docteur Maheu 22150 Plœuc-L'HermitageMaison136 m²120 000 €882
02/10/20259 Rue D Hervelin 22150 Plœuc-L'HermitageMaison78 m²165 000 €2 115
29/09/20252 Rue Jean Baptiste Illio 22150 Plœuc-L'HermitageMaison107 m²106 000 €991
08/08/20256 Rue Ste Marguerite 22150 Plœuc-L'HermitageMaison101 m²80 000 €792
08/07/20254 Rue Des Freres Radenac 22150 Plœuc-L'HermitageMaison85 m²72 000 €847
17/06/20252 Rue Des Ecoles 22150 Plœuc-L'HermitageMaison65 m²160 000 €2 462
02/06/20253 B Rue Des Freres Radenac 22150 Plœuc-L'HermitageAppartement81 m²101 000 €1 247
13/03/202516 Rue De La Croix Bouvet 22150 Plœuc-L'HermitageMaison138 m²145 000 €1 051
10/12/20242 B Rue Des Ecoles 22150 Plœuc-L'HermitageMaison80 m²120 000 €1 500
29/11/20242 Rue Du Docteur Maheu 22150 Plœuc-L'HermitageMaison112 m²117 000 €1 045
21/10/202415 Rue De La Gare 22150 Plœuc-L'HermitageMaison90 m²90 000 €1 000
18/10/20249 B Rue Des Ecoles 22150 Plœuc-L'HermitageMaison94 m²175 000 €1 862
22/07/202422 Rue De La Gare 22150 Plœuc-L'HermitageMaison70 m²78 600 €1 123