Signal Vente

Rue du Vau Louis 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2522E3825520K

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2008
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement046 m²CA13453
07/07/2026appartement076 m²CB15633
02/07/2026appartement061 m²BA10533
21/05/2026appartement031 m²CA14833
06/05/2026appartement063 m²CB17333
06/05/2026appartement042 m²CA14233
18/03/2026appartement068 m²CA12628
13/02/2026appartement046 m²DB19728
09/02/2026appartement042 m²CB16628
22/12/2025appartement043 m²CA11928
16/12/2025appartement043 m²CA12728
28/11/2025appartement041 m²CA14328
05/09/2025appartement030 m²CA14928
04/09/2025appartement059 m²DB19628
22/08/2025appartement061 m²BA10428
22/08/2025appartement043 m²DB20128
04/08/2025appartement046 m²CA13228
23/07/2025appartement042 m²CA14628
11/07/2025appartement042 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 741 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 682 – 135 800 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 A Rue Du Vau Louis 22000 Saint-BrieucAppartement41 m²86 000 €2 098
12/12/20258 B Rue Du Vau Louis 22000 Saint-BrieucAppartement43 m²88 500 €2 058
05/11/202515 Rue Marcel Proust 22000 Saint-BrieucAppartement36 m²64 740 €1 798
01/10/20258 A Rue Du Vau Louis 22000 Saint-BrieucAppartement42 m²92 000 €2 190
29/09/202528 Rue Des Glycines 22950 TrégueuxMaison133 m²250 000 €1 880
29/09/202518 Rue Maurice Bouladoux 22000 Saint-BrieucMaison93 m²150 000 €1 613
08/08/20258 A Rue Du Vau Louis 22000 Saint-BrieucAppartement45 m²93 000 €2 067
04/08/20258 A Rue Du Vau Louis 22000 Saint-BrieucAppartement46 m²77 000 €1 674
31/07/20258 B Rue Du Vau Louis 22000 Saint-BrieucAppartement43 m²90 000 €2 093
25/07/20257 Rue Marcel Proust 22000 Saint-BrieucAppartement90 m²145 000 €1 611
25/07/20257 Rue Marcel Proust 22000 Saint-BrieucAppartement38 m²145 000 €3 816
20/06/20258 C Rue Du Vau Louis 22000 Saint-BrieucAppartement67 m²106 000 €1 582
27/02/20258 C Rue Du Vau Louis 22000 Saint-BrieucAppartement67 m²123 000 €1 836
24/02/20258 B Rue Du Vau Louis 22000 Saint-BrieucAppartement57 m²125 000 €2 193
15/01/20258 C Rue Du Vau Louis 22000 Saint-BrieucAppartement43 m²86 500 €2 012