Signal Vente

2 Chemin Saint Yves 22220 Tréguier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2522E3827923V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Construction2008
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé874 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement041 m²CA14453
12/06/2026appartement041 m²CB16133
09/06/2026appartement042 m²CA12233
29/05/2026appartement061 m²CB15933
22/04/2026appartement061 m²DB18533
21/11/2025appartement041 m²CA15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 475 €/m² à Tréguier (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 158 – 128 142 €
Soit3 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202519 Rue De Minihy 22220 TréguierMaison110 m²236 500 €2 150
11/07/202519 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierMaison60 m²136 000 €2 267
07/02/20252 Che De Saint Yves 22220 TréguierAppartement60 m²133 000 €2 217
16/01/20255249 Le Bourg 22220 Minihy-TréguierMaison80 m²74 000 €925
20/12/202412 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierMaison175 m²363 600 €2 078
30/09/20246 Rue De La Croix De Mission 22220 Minihy-TréguierMaison114 m²265 000 €2 325
27/08/20242 Che De Saint Yves 22220 TréguierAppartement40 m²85 000 €2 125
20/06/202431 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierMaison104 m²256 180 €2 463
20/06/202431 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierAppartement25 m²256 180 €10 247
20/06/202431 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierAppartement21 m²256 180 €12 199
07/06/202420 B Rue De Minihy 22220 TréguierMaison177 m²350 000 €1 977
28/12/20234 Rue De La Croix De Mission 22220 Minihy-TréguierMaison134 m²240 000 €1 791
20/12/20236 Rue Kernabat 22220 TréguierMaison115 m²210 000 €1 826
13/12/202310 Rue Du Leandy 22220 TréguierMaison75 m²150 000 €2 000