22 rue du Clos Guérin 22650 Beaussais-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2522E3851702K
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1969
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 024 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 412 €/m² à Beaussais-sur-Mer (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 681 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation255 072 – 299 432 €
Soit2 968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 11 Rue Des Peupliers 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 72 m² | 155 500 € | 2 160 |
| 08/08/2025 | 31 Rue Du Chene Saint Louis 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 102 m² | 400 000 € | 3 922 |
| 20/03/2025 | 11 Rue Des Peupliers 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 72 m² | 164 929 € | 2 291 |
| 14/01/2025 | 15 Rue Du Chene Saint Louis 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 92 m² | 242 850 € | 2 640 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Gal De Gaulle 22650 Beaussais-sur-Mer | Appartement | 47 m² | 427 712 € | 9 100 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Gal De Gaulle 22650 Beaussais-sur-Mer | Appartement | 59 m² | 427 712 € | 7 249 |
| 29/11/2024 | 43 Lot La Vallee D'emeraude 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 135 m² | 420 000 € | 3 111 |
| 30/09/2024 | 4 Imp Des Ormes 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| 16/09/2024 | 7 Rue Des Chenes 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 26/06/2024 | 33 Rue Du Chene Saint Louis 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 13/06/2024 | 19 Rue Du Gal De Gaulle 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 23/04/2024 | 16 Rue Du Clos Guerin 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| 28/03/2024 | 4 Imp Des Tilleuls 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 93 m² | 290 000 € | 3 118 |
| 19/01/2024 | 8 Rue De Floubalay 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 89 m² | 380 000 € | 4 270 |
| 19/01/2024 | 44 Rue Du Gal De Gaulle 22650 Beaussais-sur-Mer | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |