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Avenue de la Duchesse Anne 22190 Plérin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2522E3854247H

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/12/2025appartement039 m²DB24628
17/09/2025appartement044 m²EC31336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 715 €/m² à Plérin (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 885 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 966 – 136 134 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202535 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement57 m²314 200 €5 512
04/11/20252 Av Du Tregor 22190 PlérinAppartement53 m²275 000 €5 189
15/10/202511 Bd Du Roi D Ys 22190 PlérinAppartement108 m²420 000 €3 889
19/08/20256 Av Du Goelo 22190 PlérinAppartement24 m²68 000 €2 833
24/06/20254 Av Du Leon 22190 PlérinMaison80 m²382 515 €4 781
23/06/20252 Av Du Tregor 22190 PlérinAppartement179 m²11 000 €61
06/06/20252 Av Du Tregor 22190 PlérinAppartement179 m²15 000 €84
17/02/20256 Av Du Goelo 22190 PlérinAppartement45 m²200 000 €4 444
04/02/20251 Av D Armorique 22190 PlérinAppartement83 m²300 000 €3 614
23/12/202435 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement57 m²305 000 €5 351
30/08/202413 Av D Armorique 22190 PlérinMaison175 m²1 050 000 €6 000
27/05/202435 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement57 m²350 000 €6 140
14/02/20241 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement34 m²280 000 €8 235
21/12/20231 Av De La Duchesse Anne 22190 PlérinAppartement34 m²160 000 €4 706
06/10/20236 Av Du Goelo 22190 PlérinAppartement25 m²80 000 €3 200