27 Boulevard Georges Clemenceau 22700 Perros-Guirec
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2522E3881453R
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1949
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen449 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation359 709 – 422 267 €
Soit3 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 3 Bd Clemenceau 22700 Perros-Guirec | Appartement | 32 m² | 170 000 € | 5 313 |
| 12/08/2025 | 19 Rue Jean Jaures 22700 Perros-Guirec | Maison | 68 m² | 222 000 € | 3 265 |
| 05/08/2025 | 14 B Rue De Park Bras 22700 Perros-Guirec | Maison | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 05/08/2025 | 9131 Rue Malban 22700 Perros-Guirec | Maison | 143 m² | 740 000 € | 5 175 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Marechal Leclerc 22700 Perros-Guirec | Maison | 94 m² | 360 000 € | 3 830 |
| 17/02/2025 | 3 Rue Rouzig 22700 Perros-Guirec | Maison | 84 m² | 381 500 € | 4 542 |
| 10/01/2025 | 8 Rue De La Poste 22700 Perros-Guirec | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 18/12/2024 | 14 Rue Du General De Gaulle 22700 Perros-Guirec | Appartement | 40 m² | 131 520 € | 3 288 |
| 13/12/2024 | 8 Rue De La Poste 22700 Perros-Guirec | Appartement | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 10/12/2024 | 20 Rue Du Marechal Leclerc 22700 Perros-Guirec | Appartement | 42 m² | 175 400 € | 4 176 |
| 20/11/2024 | 4 Rue De Trolay 22700 Perros-Guirec | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 20/11/2024 | 9 Rue De Pors Nevez 22700 Perros-Guirec | Maison | 60 m² | 275 240 € | 4 587 |
| 06/11/2024 | 18 Rue De Park Bras 22700 Perros-Guirec | Maison | 66 m² | 248 000 € | 3 758 |
| 05/11/2024 | 12 Rue De Pors Nevez 22700 Perros-Guirec | Maison | 130 m² | 568 500 € | 4 373 |
| 29/10/2024 | 19 Bd Clemenceau 22700 Perros-Guirec | Maison | 161 m² | 425 000 € | 2 640 |