Signal Vente

1 Rue de la Haute Rive 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2522E3910278I

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1970
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 573 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement072 m²DD22751
20/03/2026appartement064 m²DD22828
29/01/2026immeuble–597 m²DD14213
29/01/2026immeuble–286 m²DC22013

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 182 – 250 257 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement75 m²105 000 €1 400
05/11/202555 Rue De Kerampont 22300 LannionMaison53 m²138 888 €2 621
27/10/20252 Rue De Trorozec 22300 LannionAppartement48 m²145 000 €3 021
23/10/202527 Rue De Kerampont 22300 LannionAppartement18 m²295 400 €16 411
23/10/202527 Rue De Kerampont 22300 LannionAppartement22 m²295 400 €13 427
20/10/20252 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement63 m²115 500 €1 833
23/09/20257 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement55 m²95 000 €1 727
26/08/20253 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement63 m²125 000 €1 984
29/07/20259 Rue De Ploubezre 22300 LannionMaison94 m²100 000 €1 064
18/06/20257 Res De La Haute Rive 22300 LannionAppartement55 m²88 000 €1 600
06/06/202520 Av Du General De Gaulle 22300 LannionMaison58 m²130 000 €2 241
16/05/20254 Rue Emile Letaillandier 22300 LannionAppartement97 m²190 000 €1 959
15/05/20252 Rue De Trorozec 22300 LannionAppartement109 m²306 000 €2 807
28/04/20254 Rue De Ploubezre 22300 LannionMaison78 m²80 000 €1 026
11/04/20251 Rue Des Freres Lagadec 22300 LannionMaison102 m²170 000 €1 667