70 Rue de Moncontour 22950 Trégueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2522E3931064U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1961
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 913 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Trégueux (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 003 – 171 394 €
Soit1 959 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 17 Rue Paul Cezanne 22950 Trégueux | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 19/09/2025 | 18 Imp Jacques Prevert 22950 Trégueux | Maison | 80 m² | 203 000 € | 2 538 |
| 11/09/2025 | 7 Imp Georges Brassens 22950 Trégueux | Maison | 88 m² | 205 000 € | 2 330 |
| 05/09/2025 | 17 Rue D'ar Men 22950 Trégueux | Maison | 93 m² | 190 500 € | 2 048 |
| 06/08/2025 | 33 Rue D'ar Men 22950 Trégueux | Maison | 111 m² | 195 000 € | 1 757 |
| 12/05/2025 | 7 Rue D'ar Men 22950 Trégueux | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| 21/11/2024 | 46 Rue De Moncontour 22950 Trégueux | Maison | 81 m² | 163 000 € | 2 012 |
| 18/10/2024 | 6 Rue De Kereon 22950 Trégueux | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| 24/09/2024 | 21 Rue Ste Marie 22950 Trégueux | Maison | 124 m² | 200 000 € | 1 613 |
| 15/05/2024 | 88 Rue De Moncontour 22950 Trégueux | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 26/01/2024 | 6 Rue Guy Ropartz 22950 Trégueux | Maison | 105 m² | 195 600 € | 1 863 |
| 10/10/2023 | 14 Rue Paul Cezanne 22950 Trégueux | Maison | 110 m² | 255 000 € | 2 318 |
| 09/10/2023 | 35 Rue D'ar Men 22950 Trégueux | Maison | 98 m² | 222 500 € | 2 270 |