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6 Allée du Palais de Justice 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2522E3947488M

G énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 268 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 403 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 359 – 162 422 €
Soit3 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 All Du Palais De Justice 22300 LannionAppartement60 m²124 000 €2 067
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement39 m²120 000 €3 077
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement30 m²120 000 €4 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement67 m²120 000 €1 791
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement20 m²120 000 €6 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement18 m²120 000 €6 667
28/11/202536 Rue Jean Savidan 22300 LannionAppartement39 m²50 790 €1 302
10/11/202514 A Rue Joseph Morand 22300 LannionMaison74 m²180 000 €2 432
04/11/20256 Rue Jean Savidan 22300 LannionAppartement77 m²260 000 €3 377
03/11/20252 Rue Duguesclin 22300 LannionAppartement46 m²260 000 €5 652
03/11/20252 Rue Duguesclin 22300 LannionAppartement49 m²260 000 €5 306
27/10/20252 Rue De Trorozec 22300 LannionAppartement48 m²145 000 €3 021
16/09/202527 Rue Du Faubourg De Buzulzo 22300 LannionMaison77 m²175 790 €2 283
11/09/20253 Rue De Kermaria 22300 LannionAppartement64 m²217 500 €3 398
11/09/20253 Rue De Kermaria 22300 LannionAppartement69 m²217 500 €3 152