Signal Vente

1 Rue du Gué Morin 22950 Trégueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2522E3965607J

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2007
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé737 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement040 m²CB16253
25/09/2026appartement040 m²CA16953
18/08/2026appartement039 m²CA16743
22/04/2026appartement040 m²CB16133
22/04/2026appartement039 m²CA15533
11/08/2025appartement041 m²CB17328
08/07/2025appartement060 m²CA12228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Trégueux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 849 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 581 – 98 116 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20259863 Le Buchon 22950 TrégueuxMaison97 m²230 000 €2 371
02/09/202510 Imp George Sand 22950 TrégueuxMaison94 m²217 000 €2 309
06/08/20251 Rue Du Gue Morin 22950 TrégueuxAppartement40 m²102 500 €2 563
04/07/202530 Rue Du Bocage 22950 TrégueuxMaison258 m²487 500 €1 890
01/07/20255 Rue De Broceliande 22950 TrégueuxMaison129 m²243 400 €1 887
30/04/20251 Rue Du Gue Morin 22950 TrégueuxAppartement60 m²130 000 €2 167
28/04/20251 Rue Du Gue Morin 22950 TrégueuxAppartement18 m²50 000 €2 778
18/04/202545 B Rue Pasteur 22950 TrégueuxMaison100 m²190 000 €1 900
07/04/20251 Rue Du Gue Morin 22950 TrégueuxAppartement59 m²154 000 €2 610
28/03/202523 Rue Des Tuileries 22950 TrégueuxMaison94 m²208 000 €2 213
25/03/202536 Rue Du Bocage 22950 TrégueuxMaison190 m²523 800 €2 757
10/02/202533 A Rue Du Buchon 22950 TrégueuxMaison92 m²120 000 €1 304
27/01/20255 Rue D Ouessant 22950 TrégueuxMaison130 m²270 000 €2 077
17/12/20243 Rue De Broceliande 22950 TrégueuxMaison100 m²228 000 €2 280
29/11/202418 B Rue Du Gue Morin 22950 TrégueuxMaison138 m²270 000 €1 957