16 Rue de la Metairie Neuve 22970 Ploumagoar
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2522E3967506K
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 063 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 586 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 023 – 167 897 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 15 Rue Gambetta 22970 Ploumagoar | Maison | 70 m² | 23 100 € | 330 |
| 30/10/2025 | 10 B Rue Porzou 22200 Guingamp | Maison | 172 m² | 228 500 € | 1 328 |
| 04/09/2025 | 33 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Maison | 98 m² | 174 000 € | 1 776 |
| 03/07/2025 | 8 Rue Joliot Curie 22970 Ploumagoar | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 26/06/2025 | 15 Rue Gambetta 22970 Ploumagoar | Maison | 70 m² | 23 100 € | 330 |
| 14/06/2025 | 19 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Maison | 184 m² | 300 000 € | 1 630 |
| 30/05/2025 | 4 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Appartement | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 06/05/2025 | 5687 Rue De La Metairie Neuve 22200 Saint-Agathon | Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 |
| 02/01/2025 | 43 T Rue De La Metairie Neuve 22200 Saint-Agathon | Appartement | 19 m² | 61 000 € | 3 211 |
| 08/10/2024 | 44 B Rue Saint Martin 22200 Guingamp | Maison | 157 m² | 366 000 € | 2 331 |
| 11/09/2024 | 14 Rue Du Verger St Martin 22200 Guingamp | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 29/07/2024 | 4 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Appartement | 39 m² | 40 000 € | 1 026 |
| 25/06/2024 | 41 Rue De La Metairie Neuve 22200 Saint-Agathon | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 29/05/2024 | 36 Rue De La Metairie Neuve 22200 Saint-Agathon | Maison | 139 m² | 2 450 000 € | 17 626 |
| 30/04/2024 | 6 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Appartement | 52 m² | 330 000 € | 6 346 |