Signal Vente

16 Rue du Colonel Charles le Coq 22550 Matignon

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2522E4003335L

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface182 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 840 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 099 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation319 186 – 374 697 €
Soit1 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 Rue Du Chateau D Eau 22550 MatignonMaison134 m²140 000 €1 045
29/09/202522 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison126 m²360 000 €2 857
24/07/20258 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement56 m²147 300 €2 630
23/07/202514 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison104 m²150 000 €1 442
15/07/20256 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonMaison97 m²200 000 €2 062
20/11/202411 Rue Des Combattants D Algerie 22550 MatignonMaison84 m²200 000 €2 381
05/11/20249 Cite Du Prebieu 22550 MatignonMaison93 m²230 000 €2 473
11/10/20248 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement86 m²175 000 €2 035
26/09/20249 Rue Des Combattants D Algerie 22550 MatignonMaison69 m²280 000 €4 058
24/09/20246 Rue Saint Jean 22550 MatignonMaison64 m²182 060 €2 845
24/09/20246 Rue Saint Jean 22550 MatignonMaison6 m²182 060 €30 343
24/09/20246 Rue Saint Jean 22550 MatignonMaison8 m²182 060 €22 758
23/09/20244 Rue De Penthievre 22550 MatignonMaison84 m²200 000 €2 381
06/09/20248 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement56 m²122 000 €2 179
27/08/202416 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison90 m²190 000 €2 111