3 Rue du Pigeon 22360 Langueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2522E4035497L
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 262 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Langueux (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 687 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 924 – 132 563 €
Soit1 936 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Imp Du Clos Martele 22360 Langueux | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 |
| 13/02/2025 | 3 Rue De L Allee Meno 22360 Langueux | Maison | 126 m² | 250 000 € | 1 984 |
| 16/09/2024 | 11 Rue De L Allee Meno 22360 Langueux | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 10/09/2024 | 6 B Rue Des Terre Neuvas 22360 Langueux | Maison | 84 m² | 184 000 € | 2 190 |
| 01/08/2024 | 19 Rue Pierre Loti 22360 Langueux | Maison | 140 m² | 355 300 € | 2 538 |
| 05/04/2024 | 1 T Rue De Baudoire 22360 Langueux | Maison | 57 m² | 308 500 € | 5 412 |