3 Rue des Abelias 22350 Caulnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2522E4036302K
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2012
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Caulnes (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 243 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 264 – 148 223 €
Soit1 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Genets 22350 Caulnes | Maison | 124 m² | 295 000 € | 2 379 |
| 09/07/2025 | 10 La Gaudinais 22350 Caulnes | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 |
| 09/07/2025 | 10 La Gaudinais 22350 Caulnes | Maison | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 24/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas 22350 Caulnes | Maison | 81 m² | 207 000 € | 2 556 |
| 07/02/2024 | 11 Rue Des Troenes 22350 Caulnes | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 |