Signal Vente

9 Avenue de la Libération 23300 La Souterraine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2523E2352466N

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation558 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 069 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison0111 m²FF32360
09/07/2026appartement024 m²EC34241
23/02/2026maison0201 m²ED30438
05/01/2026maison0114 m²FF32245
17/07/2025appartement024 m²EB29726
17/07/2025appartement024 m²DB27518
17/07/2025appartement019 m²EB30726
17/07/2025appartement016 m²EC38226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à La Souterraine (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen38 093 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation28 737 – 33 735 €
Soit1 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20253 Av Joliot Curie 23300 La SouterraineAppartement55 m²44 000 €800
07/07/202526 Rue Francois Durand 23300 La SouterraineMaison72 m²95 000 €1 319
14/04/202516 Rue Francois Durand 23300 La SouterraineMaison86 m²146 000 €1 698
03/04/202534 B Rue De Limoges 23300 La SouterraineMaison149 m²160 000 €1 074
20/02/202518 Che Du Bois Du Breuil 23300 La SouterraineMaison98 m²300 000 €3 061
05/12/20244 Av Charles De Gaulle 23300 La SouterraineAppartement81 m²35 000 €432
18/11/20248 Rue De La Roudiere 23300 La SouterraineMaison72 m²94 000 €1 306
20/08/20243 Av Joliot Curie 23300 La SouterraineAppartement93 m²50 000 €538
19/08/20245 Ham Le Mas De Compostelle 23300 La SouterraineAppartement43 m²79 800 €1 856
09/08/20242 Rue De La Roudiere 23300 La SouterraineMaison63 m²77 000 €1 222
26/06/202410 Rue De La Roudiere 23300 La SouterraineMaison110 m²35 000 €318
21/06/20244 Av Charles De Gaulle 23300 La SouterraineAppartement79 m²41 667 €527
30/05/20247 Rue Salvador Allende 23300 La SouterraineMaison74 m²120 500 €1 628
22/04/202417 Av De La Liberation 23300 La SouterraineMaison66 m²112 000 €1 697
12/03/202417 Rue Salvador Allende 23300 La SouterraineMaison88 m²130 000 €1 477