8 Rue de Verdun 23000 Guéret
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2523E2488106L
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 35 m² | D | B | 245 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 947 €/m² à Guéret (153 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue Du Prat 23000 Guéret | Appartement | 29 m² | 104 500 € | 3 603 |
| 30/12/2025 | 9 Rue Du Prat 23000 Guéret | Appartement | 27 m² | 104 500 € | 3 870 |
| 30/12/2025 | 9 Rue Du Prat 23000 Guéret | Appartement | 41 m² | 104 500 € | 2 549 |
| 24/11/2025 | 4 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 72 m² | 33 400 € | 464 |
| 12/11/2025 | 17 B Av Docteur Manouvrier 23000 Guéret | Appartement | 41 m² | 185 000 € | 4 512 |
| 12/11/2025 | 17 B Av Docteur Manouvrier 23000 Guéret | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |
| 12/11/2025 | 17 B Av Docteur Manouvrier 23000 Guéret | Appartement | 52 m² | 185 000 € | 3 558 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Ancienne Mairie 23000 Guéret | Appartement | 88 m² | 86 420 € | 982 |
| 23/10/2025 | 18 Av Charles De Gaulle 23000 Guéret | Appartement | 85 m² | 30 000 € | 353 |
| 01/10/2025 | 2 All Du Chanoine Plazanet 23000 Guéret | Appartement | 63 m² | 91 329 € | 1 450 |
| 12/09/2025 | 6 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 70 m² | 40 146 € | 574 |
| 12/09/2025 | 6 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 120 m² | 40 146 € | 335 |
| 12/09/2025 | 6 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 63 m² | 40 146 € | 637 |
| 08/09/2025 | 6 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 46 m² | 40 000 € | 870 |
| 27/08/2025 | 2 Av De La Senatorerie 23000 Guéret | Appartement | 43 m² | 32 500 € | 756 |