22 Le Chiroux 23290 Fursac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2523E3181193Q
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface156 m²
Construction2014
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Fursac (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 415 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation199 345 – 234 014 €
Soit1 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 18 Le Chiroux 23290 Fursac | Maison | 42 m² | 26 000 € | 619 |
| 15/11/2023 | 6 Ribbe 23290 Fursac | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 |
| 15/11/2023 | 5127 Ribbe 23290 Fursac | Maison | 61 m² | 60 000 € | 984 |