5 Place du Marché 23420 Mérinchal
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2523E3187165I
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1800
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions160 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 985 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 779 €/m² à Mérinchal (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 041 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 646 – 73 541 €
Soit639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Che Des Chevres 23420 Mérinchal | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 |
| 28/05/2025 | 10 B Rue De Lachaud 23420 Mérinchal | Maison | 62 m² | 35 000 € | 565 |
| 29/04/2025 | 14 Rue Grande Rue 23420 Mérinchal | Maison | 80 m² | 19 500 € | 244 |
| 24/01/2025 | 3 Rue Du Ciment 23420 Mérinchal | Maison | 105 m² | 49 500 € | 471 |