61 Route de Busseau Gare 23150 Ahun
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2523E3210601S
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1969
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 550 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 004 €/m² à Ahun (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 858 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 929 – 57 439 €
Soit823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 14 Imp Des Lavandieres 23150 Ahun | Maison | 39 m² | 54 000 € | 1 385 |