52 Croze 23000 Saint-Fiel
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j) · n° 2523E3223028R
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Saint-Fiel (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 510 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 463 – 129 674 €
Soit1 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 21 Croze 23000 Saint-Fiel | Maison | 91 m² | 88 000 € | 967 |
| 22/03/2024 | 40 Croze 23000 Saint-Fiel | Maison | 40 m² | 40 247 € | 1 006 |
| 19/03/2024 | 30 Croze 23000 Saint-Fiel | Maison | 132 m² | 12 260 € | 93 |
| 22/02/2024 | 21 Croze 23000 Saint-Fiel | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| 08/01/2024 | 33 Croze 23000 Saint-Fiel | Maison | 182 m² | 150 000 € | 824 |