27 Rue de Las Sinas 23400 Saint-Dizier-Masbaraud
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2523E3240290P
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation564 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 828 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Saint-Dizier-Masbaraud (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 006 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 129 – 125 761 €
Soit828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 3 Rue Bel Air 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| 19/08/2025 | 3 Rue Du Rivailloux 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 160 m² | 170 500 € | 1 066 |
| 28/07/2025 | 13 Rue De La Pose 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 167 m² | 235 940 € | 1 413 |
| 24/12/2024 | 21 Rue Las Sinas 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 23/09/2024 | 17 Rue Las Sinas 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 86 m² | 38 000 € | 442 |
| 17/01/2024 | 34 Rue Du Relais 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 115 m² | 65 000 € | 565 |
| 22/12/2023 | 25 Rue Las Sinas 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 118 m² | 94 500 € | 801 |
| 20/11/2023 | 2 Rue Bel Air 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Appartement | 84 m² | 60 000 € | 714 |