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2 Grande Rue 23350 Genouillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2523E3334132X

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 778 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 008 €/m² à Genouillac (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 026 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 477 – 92 125 €
Soit827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202526 Grande Rue 23350 GenouillacAppartement74 m²52 000 €703
10/12/202526 Grande Rue 23350 GenouillacAppartement56 m²52 000 €929
01/10/202550 Gr Grande Rue 23350 GenouillacMaison89 m²93 500 €1 051
25/07/20254 Rte De La Cour 23350 GenouillacMaison75 m²100 000 €1 333
19/12/20244 Pl De La Republique 23350 GenouillacMaison149 m²21 459 €144
29/07/202442 Gr Grande Rue 23350 GenouillacAppartement140 m²88 000 €629
11/06/202420 Rte De La Chatre 23350 GenouillacMaison62 m²30 000 €484
27/12/20234 Gr Grande Rue 23350 GenouillacMaison153 m²15 000 €98