7 Rue des Cimaux 23400 Saint-Dizier-Masbaraud
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2523E3373966Z
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Saint-Dizier-Masbaraud (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 718 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 477 – 92 125 €
Soit929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Rue Du Canedier 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 148 m² | 127 000 € | 858 |