Signal Vente

7 Rue Gustave Gibard 23600 Boussac

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2523E3377543O

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/10/2025maison086 m²DD20530
27/10/2025maison086 m²DD21630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 987 €/m² à Boussac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 079 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 925 – 89 129 €
Soit957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202512 Av Du Bourbonnais 23600 BoussacMaison24 m²31 000 €1 292
23/07/202521 Rue Debourges 23600 BoussacMaison54 m²41 000 €759
17/07/20256 Rue De La Gare 23600 BoussacAppartement120 m²130 000 €1 083
17/07/20256 Rue De La Gare 23600 BoussacAppartement35 m²130 000 €3 714
17/07/20256 Rue De La Gare 23600 BoussacAppartement31 m²130 000 €4 194
07/05/20253 Imp Des Troenes 23600 BoussacMaison126 m²150 000 €1 190
24/04/20252 Quartier Pasteur 23600 BoussacMaison62 m²50 000 €806
24/04/20252 Quartier Pasteur 23600 BoussacMaison110 m²50 000 €455
06/08/20242 Rue De La Marmouze 23600 BoussacMaison106 m²79 000 €745
26/02/202429 Av Pierre Leroux 23600 BoussacMaison82 m²240 000 €2 927
16/02/202413 Rue Du Huit Mai 23600 BoussacAppartement24 m²100 000 €4 167
16/02/202413 Rue Du Huit Mai 23600 BoussacAppartement91 m²100 000 €1 099
16/02/202413 Rue Du Huit Mai 23600 BoussacAppartement67 m²100 000 €1 493
27/12/202319 C La Croix D'agard 23600 Boussac-BourgMaison120 m²400 000 €3 333