Signal Vente

7 Rue Eugène Pesas 23300 Saint-Agnant-de-Versillat

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2523E3387790R

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface302 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 967 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Saint-Agnant-de-Versillat (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 066 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation317 456 – 372 666 €
Soit1 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/06/202511 Rte Du Stade 23300 Saint-Agnant-de-VersillatMaison179 m²135 000 €754
27/12/20244 Rue Marc Parrotin 23300 Saint-Agnant-de-VersillatMaison51 m²34 000 €667
05/12/202412 Rue Marc Parrotin 23300 Saint-Agnant-de-VersillatAppartement123 m²70 000 €569
05/12/202412 Rue Marc Parrotin 23300 Saint-Agnant-de-VersillatAppartement100 m²70 000 €700
26/08/20247 Rte De Manze 23300 Saint-Agnant-de-VersillatMaison126 m²184 390 €1 463
14/05/202421 Rte De La Souterraine 23300 Saint-Agnant-de-VersillatMaison102 m²39 375 €386