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66 Rue du Marché Vieux 23110 Évaux-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2523E3504779G

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1840
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 857 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 125 €/m² à Évaux-les-Bains (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 063 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 505 – 92 158 €
Soit923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Lot Du Vieux Logis 23110 Évaux-les-BainsMaison93 m²105 000 €1 129
07/11/202532 Rue Du Marche Vieux 23110 Évaux-les-BainsMaison55 m²50 000 €909
26/05/202528 Rue Du Marche Vieux 23110 Évaux-les-BainsMaison121 m²99 750 €824
07/05/202511 Rue Saint Pierre 23110 Évaux-les-BainsAppartement120 m²136 000 €1 133
29/04/202540 Av Pasteur 23110 Évaux-les-BainsMaison105 m²112 000 €1 067
04/04/202517 Fg Saint Bonnet 23110 Évaux-les-BainsMaison55 m²50 000 €909
21/03/202556 Rue Du Marche Vieux 23110 Évaux-les-BainsMaison56 m²37 000 €661
06/02/202528 Rue De Verdun 23110 Évaux-les-BainsAppartement8 m²35 000 €4 375
29/11/20249 Rue Saint Bonnet 23110 Évaux-les-BainsMaison118 m²25 000 €212
28/08/202463 Rue Du Marche Vieux 23110 Évaux-les-BainsMaison130 m²52 000 €400
13/08/20244 Rue De Verdun 23110 Évaux-les-BainsMaison180 m²66 000 €367
31/07/20247 Av Pasteur 23110 Évaux-les-BainsAppartement32 m²56 000 €1 750
31/07/20247 Av Pasteur 23110 Évaux-les-BainsAppartement81 m²56 000 €691
20/07/20248 Rue Du Marche Vieux 23110 Évaux-les-BainsMaison46 m²20 000 €435
31/05/202441 Rue Du Marche Vieux 23110 Évaux-les-BainsMaison74 m²60 000 €811