8 Rue des Pinsons 23250 Sardent
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2523E3529198L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1975-1977
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 893 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 999 €/m² à Sardent (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 034 – 108 040 €
Soit869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 6 Imp Des Arums 23250 Sardent | Maison | 83 m² | 106 100 € | 1 278 |
| 19/05/2025 | 2 Imp Des Arums 23250 Sardent | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 13/05/2024 | 4 Rue Des Rossignols 23250 Sardent | Maison | 73 m² | 38 000 € | 521 |
| 08/03/2024 | 1 Imp Des Arums 23250 Sardent | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 16/02/2024 | 7 Imp Des Arums 23250 Sardent | Maison | 160 m² | 86 500 € | 541 |