4 Vitrat 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2523E3555720N
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 121 €/m² à Saint-Maurice-la-Souterraine (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation79 515 – 93 343 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 13 Vitrat 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| 27/05/2024 | 4 B Vitrat 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine | Maison | 50 m² | 73 000 € | 1 460 |