Rue de la Croix le Dognon 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2523E3605958T
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 620 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 121 €/m² à Saint-Maurice-la-Souterraine (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 157 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 945 – 116 153 €
Soit919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 92 Rue Principale Le Dognon 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine | Maison | 112 m² | 107 000 € | 955 |
| 04/11/2025 | 84 Rue Principale Le Dognon 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine | Maison | 142 m² | 112 000 € | 789 |
| 19/02/2025 | 72 Rue Principale Le Dognon 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine | Maison | 42 m² | 13 000 € | 310 |
| 28/12/2023 | 130 Rue Principale Le Dognon 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine | Maison | 64 m² | 12 500 € | 195 |