Signal Vente

8 Rue des Loges 23600 Boussac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2523E3706367Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1989-2000
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Boussac (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 055 – 105 717 €
Soit2 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202514 Rue Reignier 23600 BoussacMaison191 m²170 000 €890
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement80 m²46 000 €575
31/10/202528 Rue Reignier 23600 BoussacAppartement70 m²46 000 €657
30/09/20253 Che Du Grand Moulin 23600 BoussacMaison138 m²227 680 €1 650
29/09/202511 Rue Paillaud 23600 BoussacMaison130 m²85 000 €654
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²330 000 €5 000
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²330 000 €3 204
15/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²330 000 €1 435
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement66 m²45 000 €682
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement103 m²45 000 €437
01/09/20252 Rue Des Fosses 23600 BoussacAppartement230 m²45 000 €196
11/08/202526 Rue Des Loges 23600 BoussacMaison48 m²63 000 €1 313
10/07/202510 Rue De La Marmouze 23600 BoussacMaison62 m²36 000 €581
04/06/202519 Av De La Marche 23600 BoussacMaison77 m²21 000 €273
24/04/20252 Quartier Pasteur 23600 BoussacMaison62 m²50 000 €806