7 Place Saint-Pierre 23420 Mérinchal
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2523E3729978T
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 779 €/m² à Mérinchal (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen47 519 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation40 220 – 47 215 €
Soit717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Che Des Chevres 23420 Mérinchal | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 |
| 28/05/2025 | 10 B Rue De Lachaud 23420 Mérinchal | Maison | 62 m² | 35 000 € | 565 |
| 29/04/2025 | 14 Rue Grande Rue 23420 Mérinchal | Maison | 80 m² | 19 500 € | 244 |
| 24/01/2025 | 3 Rue Du Ciment 23420 Mérinchal | Maison | 105 m² | 49 500 € | 471 |
| 24/04/2024 | 2 Rue De Chez Mayard 23420 Mérinchal | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 |