11 Route de Dun-le-Palestel 23300 La Souterraine
Maison · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2523E3769727O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 095 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à La Souterraine (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 049 – 113 927 €
Soit1 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Rte De Dun Le Palestel Bridier 23300 La Souterraine | Maison | 44 m² | 27 000 € | 614 |
| 29/08/2025 | 5 Rue De La Cosse Bridiers 23300 La Souterraine | Maison | 71 m² | 98 800 € | 1 392 |
| 03/02/2025 | 44 Rue De La Tour De Bridiers 23300 La Souterraine | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 18/07/2024 | 9 Rue Andre Poutonnet Bridiers 23300 La Souterraine | Maison | 69 m² | 83 000 € | 1 203 |
| 23/01/2024 | 44 Rue De La Tour De Bridiers 23300 La Souterraine | Maison | 85 m² | 52 000 € | 612 |
| 19/12/2023 | 18 Rue Rene Gautron Bridiers 23300 La Souterraine | Maison | 45 m² | 77 000 € | 1 711 |