4 Rue Martin Nadaud 23460 Royère-de-Vassivière
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2523E3803777E
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2009
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Royère-de-Vassivière (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 139 – 158 641 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 11 Rue Camille Benassy 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 47 m² | 55 000 € | 1 170 |
| 23/05/2025 | 1 Rue De La Tapisserie 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 60 m² | 42 500 € | 708 |
| 23/05/2025 | 1 Rue De La Tapisserie 23460 Royère-de-Vassivière | Appartement | 31 m² | 42 500 € | 1 371 |
| 23/05/2025 | 1 Rue De La Tapisserie 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 88 m² | 42 500 € | 483 |
| 10/01/2025 | 12 Rue De La Tapisserie 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 23/12/2024 | 4 Rue Alfred Auphelle 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 150 m² | 80 000 € | 533 |
| 20/12/2024 | 2 Imp Du Corneboude 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 78 m² | 81 000 € | 1 038 |
| 31/07/2024 | 16 Rue De Vassiviere 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 43 m² | 40 000 € | 930 |
| 03/07/2024 | 10 Rue Camille Benassy 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 48 m² | 30 000 € | 625 |
| 10/04/2024 | 2 Pl De La Mayade 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 68 m² | 35 000 € | 515 |
| 19/02/2024 | 9 Rue Jean Moulin 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 |
| 23/10/2023 | 4 Pl De La Mayade 23460 Royère-de-Vassivière | Maison | 60 m² | 56 000 € | 933 |