10 Neuville Bateau 23290 Fursac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2523E3849166X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 613 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Fursac (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 989 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 440 – 115 560 €
Soit1 137 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 11 Neuville Bateau 23290 Fursac | Maison | 107 m² | 73 150 € | 684 |
| 25/06/2025 | 11 Neuville Bateau 23290 Fursac | Maison | 25 m² | 73 150 € | 2 926 |
| 15/12/2023 | 4 Neuville Bateau 23290 Fursac | Maison | 110 m² | 35 700 € | 325 |