7 Rue Saint-roch 23240 Le Grand-Bourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2523E3860827K
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 962 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 240 €/m² à Le Grand-Bourg (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 628 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 639 – 122 837 €
Soit1 141 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 38 Rue Du Pont De La Gartempe 23240 Le Grand-Bourg | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 14/03/2025 | 6 Rue Des Ruffiers 23240 Le Grand-Bourg | Maison | 72 m² | 62 900 € | 874 |
| 06/03/2025 | 5 Rue Saint Roch 23240 Le Grand-Bourg | Maison | 106 m² | 37 000 € | 349 |
| 25/01/2025 | 12 Rue Des Ruffiers 23240 Le Grand-Bourg | Maison | 115 m² | 196 500 € | 1 709 |
| 20/11/2024 | 21 Pl Du Champ De Foire 23240 Le Grand-Bourg | Maison | 106 m² | 23 000 € | 217 |
| 20/11/2024 | 21 Pl Du Champ De Foire 23240 Le Grand-Bourg | Maison | 30 m² | 23 000 € | 767 |
| 18/10/2024 | 3 Rue Des Ruffiers 23240 Le Grand-Bourg | Maison | 86 m² | 128 000 € | 1 488 |
| 30/07/2024 | 10 Rue Des Ruffiers 23240 Le Grand-Bourg | Maison | 140 m² | 119 200 € | 851 |
| 22/06/2024 | 20 Pl Des Tilleuls 23240 Le Grand-Bourg | Maison | 85 m² | 35 000 € | 412 |
| 20/11/2023 | 7 Pl Du Marche 23240 Le Grand-Bourg | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |