14 Rissac 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2523E3878442X
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 771 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 121 €/m² à Saint-Maurice-la-Souterraine (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 826 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 040 – 124 482 €
Soit1 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5209 Rissac 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine | Maison | 76 m² | 45 000 € | 592 |
| 16/06/2025 | 5209 Rissac 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine | Maison | 68 m² | 45 000 € | 662 |
| 08/10/2024 | 14 Rissac 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine | Maison | 68 m² | 199 250 € | 2 930 |