27 Montfargeaud 23350 Genouillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2523E3888796D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 240 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 008 €/m² à Genouillac (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 328 – 101 341 €
Soit877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 15 Montfargeaud 23350 Genouillac | Maison | 100 m² | 24 000 € | 240 |
| 01/08/2024 | 32 Montfargeaud 23350 Genouillac | Maison | 56 m² | 79 500 € | 1 420 |