3 Chemin des Gouttes Noires 23150 Lavaveix-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2523E4021720P
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 404 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 799 €/m² à Lavaveix-les-Mines (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 283 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 261 – 135 306 €
Soit799 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 27 Rte D Ahun 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 131 m² | 57 000 € | 435 |
| 05/09/2024 | 9 Rue Du Centre 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 46 m² | 15 000 € | 326 |
| 01/08/2024 | 6 Chem Des Gouttes Noires 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 54 m² | 38 043 € | 705 |
| 07/06/2024 | 31 Rte D Ahun 23150 Lavaveix-les-Mines | Appartement | 48 m² | 163 092 € | 3 398 |
| 07/06/2024 | 31 Rte D Ahun 23150 Lavaveix-les-Mines | Appartement | 100 m² | 163 092 € | 1 631 |