Signal Vente

Rue Gaston Monmousseau 24750 Boulazac Isle Manoire

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2524E2275301R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2006
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement043 m²CA13753
17/09/2026appartement062 m²CA13653
09/07/2026appartement061 m²CB16943
29/05/2026appartement047 m²DB18133
29/04/2026appartement043 m²CA12133
19/01/2026appartement143 m²CA14128
05/01/2026appartement044 m²CA12428
17/07/2025appartement044 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 815 €/m² à Boulazac Isle Manoire (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 164 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 030 – 123 297 €
Soit1 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Pierre Beregovoy 24750 Boulazac Isle ManoireMaison105 m²212 000 €2 019
27/11/202525 Rue Martin Luther King 24750 Boulazac Isle ManoireMaison80 m²172 000 €2 150
01/10/20256 Imp De La Bregere 24750 Boulazac Isle ManoireMaison70 m²187 000 €2 671
27/08/20259002 Rue Gaston Monmousseau 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement42 m²72 600 €1 729
28/07/20259002 Rue Gaston Monmousseau 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement63 m²120 000 €1 905
23/06/20259002 Rue Gaston Monmousseau 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement42 m²70 000 €1 667
08/04/20259002 Rue Gaston Monmousseau 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement42 m²60 000 €1 429
03/03/20259002 Rue Gaston Monmousseau 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement43 m²77 500 €1 802
19/12/20249002 Rue Gaston Monmousseau 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement44 m²75 000 €1 705
17/12/20249002 Rue Gaston Monmousseau 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement63 m²128 000 €2 032
12/11/20243 Av Edouard Boisserie 24750 Boulazac Isle ManoireMaison90 m²256 300 €2 848
14/10/20242 Imp De La Bregere 24750 Boulazac Isle ManoireMaison90 m²205 000 €2 278
02/07/20249002 Rue Gaston Monmousseau 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement50 m²90 000 €1 800
02/07/20249002 Rue Gaston Monmousseau 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement43 m²98 000 €2 279
26/06/20249002 Rue Gaston Monmousseau 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement46 m²87 000 €1 891