Signal Vente

14 Avenue Pasteur 24160 Excideuil

Immeuble · T2 · 141 m² · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 442 j)

F énergieC GESn° 2524E2413650U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface141 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/06/2026appartement069 m²CA15333
05/06/2026appartement0116 m²EC29149
05/06/2026appartement057 m²CB16141
23/07/2025immeuble–167 m²DB23413

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 274 €/m² à Excideuil (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 997 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 269 – 168 186 €
Soit1 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202597 Imp Des Colibris 24160 Saint-Médard-d'ExcideuilMaison190 m²186 330 €981
16/10/202531 Av Gambetta 24160 ExcideuilMaison35 m²39 400 €1 126
06/10/20251 Rue Des Cendres 24160 ExcideuilMaison191 m²144 186 €755
28/08/20252 Av De La Gare 24160 ExcideuilMaison207 m²210 000 €1 014
03/07/202510 Rue D Isly 24160 ExcideuilMaison20 m²113 000 €5 650
03/07/202510 Rue D Isly 24160 ExcideuilMaison108 m²113 000 €1 046
11/06/20252 Rue Des Tilleuls 24160 ExcideuilAppartement108 m²132 000 €1 222
24/04/202519 Rue Jean Chavoix 24160 ExcideuilMaison60 m²42 222 €704
23/04/202543 Av Eugene Le Roy 24160 ExcideuilMaison157 m²131 600 €838
04/03/20251 Pl Roger Celerier 24160 ExcideuilMaison81 m²44 444 €549
13/02/202515 Av Pasteur 24160 ExcideuilAppartement71 m²57 000 €803
13/02/202515 Av Pasteur 24160 ExcideuilAppartement59 m²57 000 €966
25/11/202411 Rue D Isly 24160 ExcideuilMaison80 m²82 500 €1 031
25/11/202412 Rue Jean Jaures 24160 ExcideuilMaison257 m²545 000 €2 121
25/10/202433 Rue Jean Jaures 24160 ExcideuilAppartement30 m²44 000 €1 467