Signal Vente

36 Avenue Marceau Feyry 24100 Bergerac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2524E2521189X

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1970
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 403 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement074 m²FF38668
29/06/2026appartement070 m²DD22441
22/06/2026appartement068 m²CA13433
29/05/2026appartement074 m²DD23533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Bergerac (283 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 889 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 356 – 262 200 €
Soit3 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202568 Rue Des Vaures 24100 BergeracAppartement78 m²281 880 €3 614
19/12/202568 Rue Des Vaures 24100 BergeracAppartement76 m²281 880 €3 709
10/12/20253 Rue Francois Couperin 24100 BergeracMaison91 m²126 200 €1 387
09/12/202511 Rue Francois Couperin 24100 BergeracMaison136 m²149 500 €1 099
28/11/20251 Rue Jean-Baptiste Lulli 24100 BergeracMaison110 m²150 000 €1 364
29/10/202520 Rue Merlandou 24100 BergeracAppartement84 m²190 000 €2 262
17/10/20253 Imp Des Anemones 24100 BergeracMaison93 m²250 200 €2 690
23/09/202520 Rue Merlandou 24100 BergeracAppartement70 m²212 000 €3 029
28/08/202520 Rue Merlandou 24100 BergeracAppartement84 m²190 000 €2 262
08/07/202520 Rue Merlandou 24100 BergeracAppartement84 m²200 000 €2 381
25/06/20252 Rue Des Marguerites 24100 BergeracMaison88 m²181 700 €2 065
29/04/20258 Rue Des Marguerites 24100 BergeracMaison109 m²230 000 €2 110
06/03/202520 Rue Merlandou 24100 BergeracAppartement70 m²204 000 €2 914
28/02/202520 Rue Merlandou 24100 BergeracAppartement70 m²198 400 €2 834
22/01/202520 Rue Merlandou 24100 BergeracAppartement70 m²180 000 €2 571