Signal Vente

Chemin de Gouny 24290 Montignac-Lascaux

Maison · DPE établi le 06/09/2025 (il y a 395 j) · n° 2524E2816270E

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface36 m²
Construction2006
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison–35 m²DB23155
21/09/2026maison–37 m²DB21755
09/07/2026maison037 m²DB19945
02/07/2026maison–30 m²EB27043
12/05/2026maison–44 m²DB20135
07/04/2026maison035 m²DB19630
24/03/2026maison–36 m²DB20530
01/03/2026maison–30 m²DB20130
24/01/2026appartement044 m²EB26236
05/12/2025maison–31 m²DB20930
04/12/2025maison–44 m²DB21530
14/10/2025maison–44 m²CB17430
14/10/2025maison–36 m²DB18730
17/09/2025appartement037 m²DB21028
07/09/2025maison–36 m²DB19530
02/09/2025appartement037 m²DB20328
27/07/2025maison–44 m²CB16330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Montignac-Lascaux (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 509 – 94 510 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20255 Che De Gouny 24290 MontignacMaison130 m²290 000 €2 231
22/10/202422 Rue Emile Lasjunias 24290 MontignacMaison64 m²15 000 €234