9 Avenue Eugène LE ROY 24160 Excideuil
Maison · 76 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 392 j)
F énergieF GESn° 2524E2867232G
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | maison | 0 | 76 m² | E | E | 312 | 60 |
| 23/10/2025 | maison | 0 | 76 m² | E | E | 313 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Excideuil (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 43 Av Eugene Le Roy 24160 Excideuil | Maison | 157 m² | 131 600 € | 838 |
| 26/01/2024 | 8 Av Du Docteur Tocheport 24160 Excideuil | Appartement | 30 m² | 72 000 € | 2 400 |
| 08/12/2023 | 4 Che Du Roy 24160 Excideuil | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 |