Vendu le 14/10/2025 pour 67 000 € (1 558 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
41 Rue des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 372 j) · n° 2524E3070075X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | appartement | 1 | 42 m² | C | A | 127 | 33 |
| 18/03/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | B | 161 | 28 |
| 26/01/2026 | appartement | 0 | 42 m² | D | B | 188 | 28 |
| 09/01/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | A | 145 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Marsac-sur-l'Isle (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 77 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 38 m² | 52 000 € | 1 368 |
| 18/11/2025 | 77 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 38 m² | 63 000 € | 1 658 |
| 05/11/2025 | 41 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 41 m² | 65 000 € | 1 585 |
| 14/10/2025 | 41 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 43 m² | 67 000 € | 1 558 |
| 07/08/2025 | 41 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 61 m² | 92 500 € | 1 516 |
| 10/07/2025 | 77 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 49 m² | 74 500 € | 1 520 |
| 19/06/2025 | 41 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 44 m² | 72 000 € | 1 636 |
| 05/06/2025 | 4 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 114 m² | 220 000 € | 1 930 |
| 05/05/2025 | 41 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 41 m² | 64 000 € | 1 561 |
| 15/04/2025 | 77 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 65 m² | 94 000 € | 1 446 |
| 22/01/2025 | 77 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 09/01/2025 | 41 Rue Des Champs 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 40 m² | 63 000 € | 1 575 |
| 09/01/2025 | 77 Rte Du Chambon 24430 Marsac-sur-l'Isle | Appartement | 38 m² | 69 000 € | 1 816 |
| 07/01/2025 | 14 Rue De Clair Sejour 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 90 m² | 134 000 € | 1 489 |
| 14/12/2024 | 12 Rue Des Pavillons 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 103 m² | 105 000 € | 1 019 |