Signal Vente

1 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 24660 Coulounieix-Chamiers

Appartement · étage 2 · 66 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

D énergieD GESn° 2524E3180960S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement167 m²DD21351
08/10/2025appartement266 m²DD21736
07/10/2025appartement063 m²DD18236
07/10/2025appartement063 m²DD19336
17/09/2025appartement167 m²DD18836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Coulounieix-Chamiers (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 512 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 343 – 99 011 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Du Doc Gaston Muraz 24660 Coulounieix-ChamiersMaison66 m²126 168 €1 912
23/12/202516 Rue Du Doc Seguy 24660 Coulounieix-ChamiersMaison103 m²141 000 €1 369
16/12/202512 Rue Du Doc Gaston Muraz 24660 Coulounieix-ChamiersMaison88 m²170 000 €1 932
20/11/202541 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison90 m²148 000 €1 644
06/11/202511 Rue De La Concorde 24660 Coulounieix-ChamiersMaison71 m²108 000 €1 521
29/07/202517 Rue Jules Ferry 24660 Coulounieix-ChamiersMaison70 m²120 000 €1 714
25/03/202524 Av Mal De Lattre De Tassigny 24660 Coulounieix-ChamiersMaison74 m²147 000 €1 986
03/02/202524 Pl Du Cap De Mallet 24660 Coulounieix-ChamiersMaison73 m²120 000 €1 644
13/01/20257 Rue Du Plateau Des Izards 24660 Coulounieix-ChamiersMaison110 m²202 850 €1 844
10/12/20246 Rue Edmond Rostand 24660 Coulounieix-ChamiersMaison115 m²160 000 €1 391
18/11/20245 Rue De La Liberte 24660 Coulounieix-ChamiersMaison119 m²20 000 €168
05/08/202487 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison60 m²97 000 €1 617
30/07/202423 Rue Jules Ferry 24660 Coulounieix-ChamiersMaison104 m²135 000 €1 298
03/07/202423 Rue Jean Mermoz 24660 Coulounieix-ChamiersMaison66 m²166 000 €2 515
27/06/20249 Rue De La Concorde 24660 Coulounieix-ChamiersMaison82 m²130 000 €1 585